Installer une borne électrique dans une copropriété : comment faire ?
Installer une borne électrique copropriété devient une nécessité pour de nombreux immeuble.
Pourtant, les démarches restent souvent complexes. Et peu claires, notamment dans l’Eure (27). Cet article vous explique comment procéder pour installer une borne de recharge en tenant compte du droit à la prise voiture électrique immeuble. Sans oublier des spécificités de la résidence collective.
Le droit à la prise : un cadre protecteur pour les copropriétaires
Tout copropriétaire ou locataire a le droit d’installer une borne électrique individuelle sur sa place de stationnement. Cette disposition, appelée
droit à la prise voiture électrique immeuble.
Elle vise à faciliter l’accès à la recharge en résidence collective. Et ce, sans avoir à obtenir l’accord préalable de l’assemblée générale de copropriété.
Toutefois, la demande doit être adressée au syndic. Ce dernier doit informer l’assemblée générale, sans que celle-ci puisse s’opposer à l’installation. Ce cadre légal répond à la liberté individuelle et le respect des parties communes.
Étapes clés pour installer une borne de recharge en résidence collective dans l’Eure (27)
Prise de contact avec un électricien professionnel local
L’installation d’une borne électrique en copropriété nécessite l’intervention d’un électricien qualifié. Notamment pour les normes NF C15-100 et IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques). Dans l’Eure (27), faire appel à une entreprise locale comme AES Normandie offre un service adapté et rapide.
Vérification de la capacité électrique
Avant toute installation, il faut vérifier que le tableau électrique collectif peut supporter la nouvelle charge sans risque de surcharge. Parfois, une adaptation ou un renforcement du réseau électrique de l’immeuble est nécessaire.
Demande auprès du syndic
Le copropriétaire doit notifier par écrit sa volonté d’installer une borne, avec les caractéristiques techniques de l’installation. Le syndic doit alors informer l’assemblée générale. Et prendre en charge la coordination des travaux si nécessaire.
Installation conforme aux normes
L’électricien procède à la pose de la borne selon la puissance adaptée (souvent jusqu’à 7,4 kW en monophasé). Sans oublier les équipements certifiés. L’installation doit être raccordée au tableau général basse tension des parties communes ou à un point de livraison dédié.
3. Ne pas prévoir une installation évolutive
Votre première voiture électrique ne sera peut-être pas la dernière.
Il est donc conseillé d’anticiper une puissance supérieure. Mais aussi la possibilité d’ajouter une deuxième borne plus tard.
Surtout dans une maison individuelle avec garage. Dans l’Eure (27), nous recommandons souvent une Wallbox 7,4 kW en monophasé,
ou 11 kW en triphasé selon votre configuration.
Avantages d’une borne électrique en copropriété dans l’Eure
- Autonomie et confort : chaque résident peut recharger son véhicule directement à son emplacement. Et ce, sans dépendre d’infrastructures publiques.
- Valorisation du bien immobilier : un atout pour la revente ou la location
. - Économies d’énergie : recharge à moindre coût comparée aux stations publiques. Avec possibilité d’utiliser des tarifs avantageux hors heures de pointe.
- Respect de la réglementation locale : la mise en place dans le respect du droit à la prise évite les conflits et facilite la gestion en copropriété.
Les questions fréquentes sur l’installation en résidence collective
NOS MARQUES
UN PROJET ?
Faites appel à un électricien IRVE pour un conseil personnalisé et une pose sans souci.
